Проаналізовано динаміку будівництва та стан забезпечення населення житлом, розраховано коефіцієнти доступності житла. Виявлено негативні фактори, що гальмують вирішення житлової проблеми, та запропоновано шляхи їх усунення.

Розглянуто моделі іпотечного кредитування, які набули найбільшого поширення в світі: розширена відкрита, усічено-відкрита, збалансована автономна; обґрунтовано вибір найбільш придатної та узгодженої із сучасним станом розвитку вітчизняної економіки. Запропоновано нові підходи в державній житловій політиці які базуються на зміні пріоритетів в розвитку механізмів житлового забезпечення.